Budapest, Ungarn und Madrid (OTS) – Budapest, Ungarn und Madrid
(ots/PRNewswire)
– Das Portfolio besteht aus 524 Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz
Spanien
– Die Transaktion erweitert die iberische Präsenz der Indotek Group
über Hotels und Einkaufszentren hinaus und spiegelt die europäische
Investitionsstrategie der Gruppe wider
– „Die Akquisition ist ein wichtiger Schritt in unserer strategischen
Expansion in Westeuropa und ergänzt unser bestehendes Portfolio in
Spanien“, sagte Florian Nowotny, CFO der Indotek Group
Indotek Group, die europäische Immobilieninvestment- und
Vermögensverwaltungsgesellschaft mit Hauptsitz in Budapest, hat ein
diversifiziertes Portfolio von 524 Wohn- und Gewerbeimmobilien in
Spanien erworben. Das Portfolio wurde im Rahmen einer strukturierten
Transaktion erworben, die NPLs und Immobilienwerte umfasste.
Die Akquisition stellt einen strategischen Schritt in der
iberischen Expansion der Indotek Group dar und baut auf mehr als
einem Jahrzehnt Erfahrung im Bereich der europäischen NPL- und
Distressed-Asset-Transaktionen auf, die sich auf vielversprechende
Vermögenswerte in verschiedenen Sektoren konzentrieren.
Daniel Jellinek , CEO der Indotek Group, kommentierte: „Die
Übernahme ist ein wichtiger Schritt in unserer strategischen
Expansion in Westeuropa und ergänzt unser bestehendes Portfolio in
Spanien. Außerdem ergänzt es die erfolgreiche Bilanz der Indotek
Group bei der Durchführung komplexer NPL- und Distressed-Asset-
Transaktionen mit internationalen Partnern und bietet die
Möglichkeit, unseren Wertschöpfungsansatz auf leistungsschwache
Portfolios anzuwenden“.
Das erworbene Portfolio hat einen aktuellen Marktwert von ca.
43,5 Mio. EUR , wobei über 90% aus Wohnimmobilien bestehen, darunter
307 Wohnungen und 89 Häuser , ergänzt durch Nebenanlagen wie
Parkplätze, Nebengebäude und ausgewählte Gewerbeimmobilien.
Das Portfolio ist geografisch auf Katalonien / Cataluña (40%),
die Gemeinschaft Madrid / Comunidad de Madrid (18%), die Gemeinschaft
Valencia / Comunidad Valenciana (15%) und Andalusien / Andalucía (11%
) aufgeteilt.
Michael Reinmuth , Head of Transactions für Spanien und Portugal
bei der Indotek Group, sagte: „Die Transaktion erweitert unsere
Präsenz auf der iberischen Halbinsel über Hotels und Einkaufszentren
hinaus, indem wir unser Angebot an Wohnimmobilien und NPL-
Vermögenswerten mit klarem Wertsteigerungspotenzial erweitern.“
Indotek arbeitet mit Redwood , einem lokalen Partner, der
kürzlich von BCM Global übernommen wurde, bei der Bewertung,
Preisgestaltung und Abwicklung des Portfolios zusammen und prüft
aktiv weitere Möglichkeiten für NPL und notleidende Vermögenswerte in
Spanien. Parallel dazu prüft die Gruppe neue Transaktionen in
Portugal, Italien und ausgewählten mitteleuropäischen Märkten, um
ihre etablierten Fähigkeiten im grenzüberschreitenden Asset
Management und Servicing zu nutzen.
„Dieses Geschäft ist ein Meilenstein in unserer internationalen
NPL-Strategie. Nach 18 Monaten Vorbereitungszeit sind wir nun mit
einer Transaktion von erheblichem Umfang und Komplexität auf der
spanischen NPL-Landkarte vertreten“, fügte Anna Vavrinecz ,
Direktorin für NPL-Investitionen bei der Indotek Group, hinzu.
Die Indotek Group ist ein etablierter Akteur auf dem spanischen
Immobilienmarkt und verfügt über ein Portfolio im Wert von über 230
Mio. EUR, das sich auf das Gastgewerbe, den Einzelhandel und jetzt
auch auf Wohn- und gemischt genutzte Immobilien erstreckt. Zu seinen
Beteiligungen gehören Einzelhandelsimmobilien wie das Einkaufszentrum
Espacio León in Castilla y León (erworben von Blackstone im Jahr 2024
), Vilamarina in Barcelona und Pueblo Bonaire Factory Outlet in
Valencia. Das Hotelportfolio umfasst sieben Hotels am Meer mit mehr
als 1.680 Zimmern.
Die Transaktion spiegelt die europäische Investitionsstrategie
von Indotek wider, die sich auf die Revitalisierung
leistungsschwacher Objekte, die Diversifizierung des Cashflows und
die Verfolgung von Wertschöpfungsmöglichkeiten in den 12 Ländern
konzentriert, in denen das Unternehmen tätig ist.
Die Transaktion wurde von DLA Piper (Rechtsberatung) und KPMG
Madrid (Finanzberatung) für die Indotek Group begleitet. Alantra
fungierte als Berater der Verkaufsseite, unterstützt von Dentons
London und Cuatrecasas Madrid als Rechtsberater.
Über Indotek Group Die Indotek Group mit Hauptsitz in Budapest,
Ungarn, ist ein aufstrebendes europäisches Immobilieninvestment- und
Vermögensverwaltungsunternehmen mit einem diversifizierten Portfolio
von über 350 Immobilien in 12 Ländern, das sich auf die Bereiche
Gewerbe, Einzelhandel, Gastgewerbe, Industrie und Logistik sowie
Wohnen erstreckt. Die Gruppe ist auf die Revitalisierung und
Neupositionierung von notleidenden oder leistungsschwachen
Vermögenswerten spezialisiert, wobei der strategische Schwerpunkt auf
nachhaltigem Wachstum und langfristiger Wertschöpfung liegt.
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