Wien (OTS) – Wer heute eine Immobilie sucht, nimmt sich dafür mehr
Zeit: Im
Durchschnitt werden fast fünf Objekte besichtigt, bevor die
Entscheidung für das neue Zuhause fällt. Besonders Menschen auf der
Suche nach Eigentum oder einem Wohnsitz in städtischen Lagen setzen
auf Vergleich und Vorbereitung. Die ImmoScout24 -Trendstudie unter
1.000 Österreicher:innen zeigt, dass die Suche heute gezielter und
damit auch bewusster ist, aber auch schwieriger wird – insbesondere
im Speckgürtel, bei Mietobjekten und in Vorarlberg und Tirol.
Zwtl.: Mehr Besichtigungen, gezieltere Entscheidungen
Rund ein Viertel der Befragten hat den aktuellen Wohnsitz in den
letzten vier Jahren bezogen, ebenso viele leben seit mehr als 25
Jahren am selben Ort. Wer in den vergangenen fünf Jahren auf
Wohnungssuche war, besichtigte im Schnitt an die fünf Immobilien –
mehr als in den 2000er-Jahren (4,2) oder 1990er-Jahren (3,5).
Über alle Jahre hinweg vergleichen Käufer:innen und Stadt- oder
Speckgürtel-Suchende intensiver: Jede:r Vierte besichtigte mehr als
vier Objekte. Eigentumssuchende kamen im Schnitt auf 5,2
Besichtigungen, während Mieter:innen nach etwa 3,4 Objekten fündig
wurden.
Zwtl.: Subjektiv schwieriger als früher
Frühere Generationen fanden oft schneller eine passende
Immobilie. Von jenen, die bereits bis zum Jahr 2000 eingezogen sind,
empfanden nur 36 Prozent die Suche als schwierig. In den 2000er- und
2010er-Jahren lag dieser Wert bei 29 Prozent beziehungsweise 35
Prozent.
Seit 2020 berichtet jedoch fast jede:r Zweite von einem
komplizierten Prozess – 45 Prozent empfanden die Suche als
herausfordernd, seit 2022 sogar 51 Prozent. Besonders belastend war
der Weg zur neuen Bleibe für Mieter:innen (51 Prozent) und alle, die
im Umland von Städten gesucht haben (52 Prozent). Im
Bundesländervergleich gestaltete sich die Immobiliensuche in
Vorarlberg (58 Prozent) und Tirol (50 Prozent) für die Befragten am
schwierigsten. Am anderen Ende der Skala liegen Oberösterreich und
das Burgenland, wo sich nur 26 Prozent beziehungsweise sogar nur 22
Prozent beim Finden der Traumimmobilie schwer getan haben.
Tabelle im Anhang!
Über die Studie
Für die ImmoScout24-Trendstudie hat Integral Markt- und
Meinungsforschung im Jänner 2025 für ImmoScout24 1.000
Österreicher:innen von 18 bis 69 Jahren online repräsentativ für
diese Zielgruppe befragt.
