Salzburg (OTS) – –
IFA-Anleger:innen haben insgesamt 65,6 Mio. Euro investiert
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Am fertiggestellten und vollvermieteten Mixed-Use-Quartier „V33“
konnte man sich über ein mittelfristiges IFA Prime Investment
beteiligen
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Investor:innen profitieren von laufenden Miet-/Pachteinnahmen
sowie der möglichen Realisierung der Wertsteigerung über den
geplanten Verkauf in rund 10 Jahren
Das Mixed-Use-Quartier „V33“ in der Salzburger „Vogelweiderstraße
33“ ist vollständig platziert: Anleger:innen haben über ein IFA Prime
Investment insgesamt 65,6 Mio. Euro investiert. Sie profitieren über
die bereits laufenden Miet-/Pachteinnahmen des zu 100% vermieteten
Quartiers und zudem von der möglichen Realisierung der Wertsteigerung
über den geplanten Verkauf in rund zehn Jahren.
„V33“ wurde 2024 nach nur zwei Jahren Bauzeit im Zeit- und
Kostenplan fertiggestellt, der Großteil der Mietverträge wurde
bereits während der Bauzeit unterzeichnet. Ankermieter ist das Numa-
Hotel, mit 120 Zimmern eines der letzten großen Hotels, das in
Salzburg genehmigt wurde. Zudem gibt es einen Wohnbau mit 20
geförderten Mietwohnungen, Gastronomie, Büros, Gewerbe und eine
Tiefgarage. Die Gebäude verbindet eine 1.250 m2 große Grünfläche,
zudem gibt es 2.000 m2 extensive Dachbegrünung, 1.000 m2 vertikale
Fassadenbegrünung beim Wohngebäude sowie Photovoltaik auf den
Dächern. Das Mixed-Use-Quartier wurde EU-Taxonomie-konform und nach
den höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert und wird ÖGNI-Gold
zertifiziert.
„Gratulation an alle Anleger:innen, die bei diesem IFA Prime
Investment von der Kombination verschiedener Assetklassen innerhalb
eines Investments profitieren. Ein optimaler Mietermix, ein
exzellenten Hotelpartner und der Top-Standort bringen nachhaltigen
Mehrwert. Geplant ist ein Verkauf in rund zehn Jahren, bei dem alle
V33-Investor:innen an der möglichen Wertsteigerung partizipieren
können“, so Gunther Hingsammer, IFA AG. „Und bis dahin genießen sie
die attraktive Rendite eines vollvermieteten Quartiers und das Rundum
-Paket der IFA AG mit umfassendem Asset Management und
Investorenbetreuung.“
Aktuell können sich IFA Anleger:innen an der „Baumstadt 2“ in
Wien beteiligen. Bei diesem IFA Bauherrenmodell entstehen 27
geförderte Mietwohnungen als Teil des nachhaltigen
Stadtentwicklungsprojekts „Baumstadt Floridsdorf“.
Mehr Informationen unter www.ifa.at
Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG:
Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die
Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige
Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige
Wertentwicklung getroffen.
Über IFA
IFA AG ist mit rund 500 realisierten Projekten österreichischer
Marktführer für Immobilieninvestments. Für mehr als 8.000
Investor:innen verwaltet IFA rund 4,1 Milliarden Euro – und das schon
seit 1978. Die Investitionsmöglichkeiten reichen von geförderten
Bauherrenmodellen über exklusive Prime Investments bis zu Anleihen.
